Второе место по стране. Усть-Илимск вошел в ТОП-5 городов России с максимальными темпами роста цен на вторичном рынке жилья

Как отмечают аналитики, в 2018 году рост цен на рынке вторичного жилья стал тенденцией для большинства российских городов. Причем, по мнению экспертов, во втором полугодии 2019 года ценовой рост сохранится.

По их данным, он был обусловлен реализацией отложенного спроса в условиях рекордно низких процентных ставок и ожидания роста цен в преддверии перехода к проектному финансированию застройщиков. При этом увеличение средней цены жилья происходило не только из-за фактического изменения стоимости конкретных объектов, но и за счет ухода с рынка бюджетных объектов массового спроса.

В Усть-Илимске же скачок в ценах на жилье объясняется увеличением спроса. Как утверждают местные агенты по недвижимости, связано это в первую очередь, с запуском большого инвестиционного проекта АО «Группа Илим». Его реализация требует присутствия в городе большого количества приезжих специалистов, для проживания которых и приобреталось жилье в Усть-Илимске.

«Спрос в данном случае не только рождал предложение, но привел к существенному увеличению цен на городскую недвижимость, – рассказала нам местный риэлтор Оксана Лабутина. – Многие владельцы квартир, которые в будущем только планировали сменить место проживания, но особо не торопились с этим, срочно продавали квартиры в Усть-Илимске. Поскольку предлагаемая им на тот момент цена жилья позволяла практически на ту же сумму приобрести недвижимость в другом, более крупном городе. Кроме цены на продажу недвижимости, мы также отмечали и существенный рост на аренду жилья. Эта тенденция стала прослеживаться с прошлого года».

Наталья Колсанова

Фото Яндекс