Мертвая хватка

Загадочные дела творятся в сфере ЖКХ города. Весной по довольно неоднозначной схеме в очередной раз были подняты тарифы управляющих компаний, входящих в сферу интересов «коммунального барона» Братска Александра Гаськова. А на тех, кто попытался вырваться из-под ига коммунальщиков и создать собственное ТСЖ, обрушились судебные тяжбы. 

Тарифная политика управляющих компаний в «царстве» депутата городской думы и бизнесмена Александра Гаськова своеобразна и туманна. Ежегодно, примерно в апреле, собственникам многоквартирных домов, которые обслуживают компании «Жилтрест», «ПКК» и «Гидростроитель», предлагается вместе с продлением договоров подписать дополнительное соглашение о повышении тарифов. Братчане в этом вопросе, если верить отчетам УК, демонстрируют завидное согласие. На деле желание горожан платить за неочевидные услуги с каждым годом все больше и больше кажется преувеличенным.

Люди не понимают, почему они должны голосовать за повышение тарифов. А в одной из социальных сетей города активисты недавно опубликовали сведения, согласно которым подписи при голосовании банально проставляются сотрудниками УК.

Гаськов, представившийся на своей пресс-конференции «смотрящим» за коммунальным бизнесом, не скрывает, что его цель – бесконечное повышение тарифов всюду и везде, где позволяет закон. А в сфере ЖКХ это допускается. 

За что платим?

Стоимость обслуживания одного квадратного метра от УК из коммунальной «империи» обходится в поистине баснословную сумму – 26-27 рублей. Если речь идет о трехкомнатной квартире в 70 квадратных метров, то за вывоз мусора, крайне редкую уборку подъезда и еще более редкий, а в некоторых случаях и мифический, поверхностный ремонт подъезда среднестатистическому братчанину нужно выложить около 2 тысяч рублей! При этом за тепло мы платим примерно в два раза меньше, не говоря уже об услугах «Водоканала». 

В УК могут возразить: мол, чистим дворы от снега. Но такими возражениями бросаться – только людей смешить. В этом году город чистили отвратительно, сваливали снег на газоны, во дворах стояли лужи по колено, автомобили вязли в снежной каше. Быть может, УК приводят в порядок детские площадки и внутридворовые проезды? Но что-то, объезжая провалы в асфальте, мы такой работы не замечаем. Площадки тоже зачастую разрушены и даже небезопасны, а установка новых конструкций – заслуга не УК, а спонсоров или авторов «народных инициатив».

Только в домах, где жильцы очень активны, если не сказать, горласты, «Жилтрест» или ПКК способны расшевелиться – подвезти земли в клумбы, огородить забором площадку. Но и такие блага надо выпрашивать за  свои же деньги месяцами, если не годами, апеллируя к договору и Жилищному кодексу.

Президент не указ для УК?

Коммунальные компании Братска мало чем отличаются от многих российских. Даже сам Президент как-то заявил, что лучший управляющий – это сам собственник, которому всячески необходимо помогать в создании товариществ – ТСЖ. Но что для коммунальщиков Братска мнение Президента?..

При создании ТСЖ сложилась поистине нездоровая ситуация. Их насчитывается всего несколько десятков, и они, как правило, маленькие, на один-два дома. Любые их попытки расшириться или просто отпочковаться от УК всячески саботируются коммунальщиками. 

А свое-то лучше…

Отделиться в свое время удалось, например, ТСЖ «Радикал». Сегодня братчане с завистью смотрят на образцовую территорию на улице Советской, где помимо обычных жилищных услуг предоставляются такие, что им и не снились. 

– Что мы имеем? Более 30 видеокамер и тревожную кнопку, систему пожарной безопасности, забор вокруг территории, добротную парковку, шлагбаум с системой распознавания номеров. Наша гордость – личная теплица для выращивания  рассады для клумб. К сезону вырастает более трех тысяч саженцев. Хватает и себе, и соседям. Отремонтированные подъезды с обновленными почтовыми ящиками. ТСЖ обслуживают свой сантехник, электрик, – рассказывает председатель ТСЖ Валерий Усталов.  

Фантастика, скажете? Реальность, причем она значительно дешевле, чем сомнительные услуги монопольных УК. Всего 17 рублей за квадратный метр против 26 жилтрестовских – весомый аргумент в пользу ТСЖ.  

Надоел беспредел

Неподалеку от «Радикала» жители дома № 15 по улице Космонавтов, насмотревшись на свободного и преуспевающего соседа, тоже захотели создать свое ТСЖ. 

– Надоел жилтрестовский беспредел. Двор и подъезды в ужасном состоянии.  Мусор, крысы. Детская площадка представляет опасность для здоровья детей. Сколько порогов обивали – ничего не делается. За все платим, а достучаться не можем, – так обозначает свою позицию активист дома Юрий Куртуков.

Он рассказал, что создать ТСЖ собственники дома пытаются не первый год. 

– «Ты что там деятельность развернул? Тебе семья не дорога?» – вот такой анонимный звонок поступил мне, – рассказывает другой собственник дома Федор Иванович. 

По понятным причинам мужчина предпочел отойти от дел по созданию совета дома. Но Юрий Куртуков решил пойти до конца. И в феврале этого года совершил «переворот» – собрал кворум на общедомовом собрании, на котором было принято решение отказаться от услуг «Жилтреста» и зарегистрировать ТСЖ. Все так и сделали, однако УК отказалась передавать техническую документацию на дом, ссылаясь на то, что собрание было… ненастоящим.  

«Жилтрест» отыскал в доме собственника, который по удивительному стечению обстоятельств оказался сантехником в этой УК. Он-то и подал иск о признании ТСЖ недействительным. Очередное заседание суда по этому делу должно было состояться на днях. 

 Вот уж, действительно, вцепились мертвой хваткой в клиента…